Zemědělské družstvo Jiřice opustil v průběhu roku 1994 dosavadní předseda Jaroslav Strachota, který se stále více věnoval svým soukromým obchodům, než řízení podniku. Byl to první hřebíček do rakve. Vedení firmy tak padlo na hřbet dosavadnímu ekonomovi Bartákovi. To byl odborník na čísla , ne však tvrdá manažerská osobnost, kterou by ZD potřebovalo. Barták se stal podle nových předpisů ředitelem družstva a předsedou představenstva traktorista Kváš. Družstvo se prakticky ocitlo bez pevného vedení.

Později odchází agronom Jaroš a místopředseda představenstva Koten, který za staré éry byl předsedou KSČ v původním JZD už nové době nestačil. Nová zemědělská technika se nekupovala družstevníci mohli jen tiše pokukovat po traktorech různých značek, které se v ekonomicky úspěšnějších firmách začínaly objevovat.

Roku 1995 se ještě poměrně vysokým nákladem provede stavba zastřešení a protiprůsakové izolace na čerpací stanici pohonných hmot v Hněvkovicích, ale peníze chybí kam se člověk podívá. V kravínech odchází pásové dopravníky hnoje a jejich opravy, nebo výměny jsou flikovány jak to jde. Velkým problémem ZD byl stav údajně nedokončených restitucí. Tyto pohledávky blokovaly možné dotace z Podpůrného a garančního fondu ministerstva zemědělství. 

I když družstvo přešlo jako celek k mlékárně v Přibyslavi a platby za mléko byly včasné  a výhodnější  než v tehdejších Jihočeských mlékárnách, finance to zajišťovalo v převážné míře na platy zaměstnanců.
Krizovým obdobím se stala druhá polovina roku 1996. V srpnu oznámil rezignaci Ing. Barták z postu ředitele. Nemohl již unést obrovskou odpovědnost a zátěž. Je nutné poznamenat, že se nepodařilo sehnat k Bartákovi nějakou jinou silnou osobu, která by převzala část řízení.

Do konce roku 1996 se družstvo ocitlo v smrtelné křeči. Částečně se o řízení snažil Ing. Krupička a místopředseda Koten. Spíše se zalepovaly ty největší dluhy. V listopadu se objevily první oficiální řeči o konci ZD. Objevuje se postava Ing. Kulhavého, známého muže z bývalého družstva v Budíkově. Nabízenou roli ředitele odmítl a měl zájem s podnikatelem Faltem vytvořit společnost s ručením omezeným.

V prosinci 1996 proběhly dvě členské schůze ZD, které rozhodly o vytvoření společnosti Zemko Jiřice, která měla bývalému družstvu platit nájem. Taková byla první verze podnikatelského záměru dvojce Kulhavý -Falt. Členové možná ani přesně nevěděli co schvalují. Koten si mohl oddechnout, neboť se zbavil velké části odpovědnosti. Je pravdou, že se objevily i jiné kuloární eventuality konce družstva.
Existovala prý nabídka ZD Želiv, že převezme budovy a polnosti, ovšem bez zaměstnanců. Tehdy se zdála tato varianta jako nepřijatelná. Členové věřili, že dojde k něčemu novému, neboť družstvo fakticky neřídil nikdo, jiní varovali před panem Kulhavým a dali mu přezdívku Likvidátor. Většina příznivců i odpůrců nového subjektu se ovšem nikdy přesně nedověděla, jaké bylo vlastně právní zákulisí vytvoření společnosti a umrtvení funkčnosti ZD.